销售热线:
4006-971-972
客服热线:
400-803-2671
   
 
联系我们
contact us
Tel:
400-803-2671
Web:
www.jingeasy.com.cn
Email:
easy002@jingeasy.com.cn
推荐新闻 / NEWS More
  • 浏览次数: 90
    发布时间: 2019 - 05 - 15
    日前,为贯彻落实2019年《政府工作报告》任务要求,全面推进完善统一的城乡居民基本医疗保险和大病保险制度,国家医疗保障局会同财政部印发了《关于做好2019年城乡居民基本医疗保障工作的通知》(医保发〔2019〕30号,以下简称《通知》)。现对有关内容解读如下:  一、2019年城乡居民医保和大病保险筹资标准如何调整?  城乡居民医保按照个人缴费和政府补贴相结合,实行定额筹资办法。近年来,各级政府持续提高居民医保人均财政补助标准,从2007年人均补助40元,到2018年增至490元,对减轻参保群众缴费负担起到了重要作用。但随着消费价格指数自然增长,以及新医药新技术的广泛应用,医疗费用逐年快速增长,城乡居民医保筹资标准需合理调增,以支撑制度功能长期稳定发挥。  为保障群众共享改革发展成果,稳步提高城乡居民医保待遇水平,《通知》落实2019年《政府工作报告》惠民政策要求,明确2019年城乡居民医保人均筹资标准整体提高60元,其中财政补助标准新增30元,达到每人每年不低于520元,新增财政补助一半用于提高大病保险保障能力,即在2018年人均筹资标准上增加15元;个人缴费同步新增30元,达到每人每年250元。  二、城乡居民医保和大病保险待遇政策有什么新变化?  为指导各地用好年度筹资新增资金,切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感,《通知》明确新增筹资主要用于提高以下两方面待遇保障水平:一方面,要确保基本医保待遇保障到位。一是巩固提高政策范围内住院费用报销比例。二是建立健全城乡居民医保门诊费用统筹及支付机制,把高血压、糖尿病等门诊用药纳入医保报销。另一方面,要提高大病保险保障功能。一是降低并统一起付线,原则上按上一年度居民人均可支配收入的50%确定,低于该比例的,可不做调整。二是政策范围内报销比例由50%提高至60%。三是对贫困人口加大支付倾斜力度,在起付线降低50%、支付比例提高...
  • 浏览次数: 45
    发布时间: 2019 - 05 - 15
  • 浏览次数: 42
    发布时间: 2019 - 05 - 15
    1、打印的记账凭证有什么要求?根据《会计基础工作规范》的规定:打印出的机制记账凭证要加盖制单人员、审核人员、记账人员及会计机构负责人、会计主管人员印章或者签字,用计算机打印的会计账簿必须连续编号,经审核无误后装订成册,并由记账人员和会计机构负责人、会计主管人员签字或者盖章。记账凭证应当连同所附的原始凭证或者原始凭证汇总表,按照编号顺序,折叠整齐,按期装订成册,并加具封面,注明单位名称、年度、月份和起讫日期、凭证种类、起讫号码,由装订人在装订线封签外签名或者盖章。2、旅客从境内去往港澳台的旅客运输服务可以抵扣进项税吗?根据《财政部 税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》附件:《应税服务适用增值税零税率和免税政策的规定》 二、境内的单位和个人提供的往返香港、澳门、台湾的交通运输服务以及在香港、澳门、台湾提供的交通运输服务,适用增值税零税率。所以港澳台运输服务也是不可以抵扣的。3、增值税发票查验平台,可以检查哪些发票真伪?可查验使用增值税发票管理新系统开具的发票,包括增值税专用发票;增值税普通发票(含电子普通发票、卷式发票、通行费发票);机动车销售统一发票;货物运输业增值税专用发票;二手车销售统一发票。可以查验的时间范围:可查验最近1年内增值税发票管理新系统开具的发票;当日开具的发票最快可以次日进行查验。每天每张发票可在线查询次数为5次,超过次数后请于次日再进行查验操作。4、公司符合加计抵减政策,4月1日以后取得了原16%、10%税率的增值税专用发票,其进项税额可以计算加计抵减额吗?纳税人应按照当期可抵扣进项税额的10%计提当期加计抵减额,按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额,不得计提加计抵减额。公司如果符合加计抵减政策,2019年4月1日以后取得16%、10%税率的增值税专用发票,只要符合进项税额抵扣规定,就可以参与计算加计抵减额。纳税人出口货物劳...

解读《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》

日期: 2019-12-03
浏览次数: 9

政策文件:北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知

  一、本次住房公积金个人住房贷款政策调整的背景是什么?

  为深入贯彻落实党的十九大精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实北京城市总体规划有关要求,进一步加强住房公积金管理,回归住房公积金的政策性属性,经北京住房公积金管理委员会第十九次全体会议批准,北京住房公积金管理中心调整了贷款政策。

  二、本次住房公积金个人住房贷款政策调整的主要内容是什么?

  此次政策调整,坚持住房公积金贷款的政策性属性,严格贷款条件,重点支持购买首套住房且首次使用个人购房贷款的缴存职工家庭;实施差别化贷款政策,体现制度的公平性和公正性,实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩、进一步细化了首付款比例要求;从调整贷款年限、还款额度和担保方式三方面,进一步提高风险防范水平。

  同时,此次调整,进一步优化贷款管理,提升了服务水平,坚持在贷款业务中落实绿色发展理念,出台了精简贷款申请材料、瘦身贷款档案、贷款还款就近办理的措施。

  三、此次住房公积金个人住房贷款调整后与调整前的主要变化点有哪些?

  本次政策调整主要有九个变化点:

  一是申请住房公积金贷款时,“认房、认贷”。贷款住房套数认定比照商业性住房贷款认定标准执行,“房”为借款申请人在京名下住房,“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

  二是实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

  三是对最高贷款额度实行差别化。落实北京城市总体规划有关要求,对户籍在城六区的购房家庭,在城六区外购房且为首套房的,最高贷款额度可上浮10万元、20万元。如:借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至140万元;对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至130万元。同时,下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。

  四是参照现行商贷政策,调整了首付比例。即购买首套普通住房首付款比例不低于35%,首套非普通住房首付款比例不低于40%。对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%。购买普通住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%,购买非普通住房首付比例不低于80%。为体现对低收入家庭的政策支持,对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。

  五是调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

  六是调整月还款额。在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。

  七是调整担保方式。对二手房贷款在完成抵押登记后放款。对购买期房受托银行发放商贷,开发企业提供阶段性担保的,住房公积金个人住房贷款也由受托银行协调开发企业提供阶段性担保,受托银行在该项目没有商贷的,仍由北京市住房贷款担保中心提供阶段性担保。

  八是精简贷款申请资料。为方便借款申请人,管理中心贷款经办部门受理贷款申请时,只留存购房合同原件(不方便提供原件的,提供复印件)、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件。其余贷款申请资料经核验后,留存电子影像档案,在业务办理过程中审核调取使用。

  九是精简档案材料。落实绿色发展理念,将现行的管理中心、北京市住房贷款担保中心、借款人、受托银行各留存一份的借款合同,减少为管理中心、借款人、受托银行各留存一份,北京市住房贷款担保中心不再留存。

  四、此次住房公积金个人住房贷款调整的执行日期从何时开始?

本次政策调整自2018年9月17日施行。在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的,仍按调整前政策执行。

此文章来源:首都之窗


相关新闻 / 推荐新闻 More
2020 - 03 - 27
薪酬优化管理并非新近兴盛起来的事物,自崭露头角以来已历经了一段平稳发展的时期,现阶段的态势一度以猛烈示人。令客户放心的薪酬优化管理看待问题全面,自身具备的目光较深远,做任何事情的出发点皆为客户和公司的切身利益。除了要把大量关注度投入在前期的筛选阶段,还应悉数掌握实施此管理的注意事项。1、完全依照公司本身的实际情况保险性强的薪酬优化管理懂得完全依照公司本身的实际状况,不会轻易背离或跳过一些重要事项,毕竟此举的目的在于优化而并非全盘推翻。负责薪酬优化管理的人员会尝试着与客户展开沟通,就目前存在的困惑和不合理之处进行钉对和记录。2、务必以循序渐进的方式开展即便是质量再优的薪酬优化管理,也需在循序渐进的氛围中依次实施,切不可采取一刀切的粗暴方式,效果有可能会适得其反。薪酬优化管理涵盖的要点不同,侧重点也存在差异,一点一滴的渗透至公司内部容易接受,也会呈现出较高融合性。3、发掘出的问题需加以整合和解...
2020 - 03 - 26
薪酬优化管理的诞生和实施符合市场运行规律,直击各经营者的软肋和关注的重点,故对应的销售范围始终处于向外拓展中。哪里有质量好的薪酬优化管理常常横亘在客户眼前,毕竟一旦实施就意味着很大层面的改变,前期的筛选不可马虎对待。下文会着重强调选择该管理的主要理由,帮助消费者认清薪资优化的重要性。1、职员普遍对现阶段的薪资不满意实用的薪酬优化管理比较落地,并非像空中楼阁般虚无缥缈,能够针对企业现有薪资状况给出相应解决方案。如果公司内部的大部分职员普遍对薪资不满,很有可能是其中蕴藏着未曾被发现的问题,急需通过薪酬优化管理的力量去依次解决。2、原先的薪资架构存在不合理之处选择薪酬优化管理的理由包括对原先架构的重塑,既然存在不恰当的地方,直观反映出架构的分级不合理,需要重新按照人员数量和职位进行重新分配。薪酬优化管理涉及到的方方面面因素较多,能够预先考虑到不被人关注的细致模式,更有针对性。3、因薪资产生的问题...
2020 - 03 - 25
普通民众对薪酬优化管理闻所未闻,有可能已经获得了该系统实施后的益处,但由于本身关注度低导致茫然不知。保险性强的薪酬优化管理能够做到事无巨细,不会随意改变目前的薪资系统,而是在综合考量了各方面因素之后才会出具改进方案。为了进一步消除大家在认知上的障碍,接下来的描述重点会放在该管理系统的重要性上。1、及时解决同工不同酬的问题实用的薪酬优化管理能从根源处杜绝华而不实的策略,凡事均从企业面临的实际困境出发,以解决同工不同酬问题、化解困境为己任。此处会着重强调薪酬优化管理的优化作用,不全盘推翻原有系统,而是遵循取其精华去其糟粕的原则,完成细致化梳理。2、激发职员积极工作的内在动力薪酬优化管理的重要性体现在对员工动力的激发上,特别是存在诸多薪资问题的公司,有些员工明明付出了很多努力,得到的回报却少之又少。反之则拿到了与实际付出不对等的丰厚报酬,需借助薪酬优化管理的力量扭转此不利态势,防止问题白热化。3...
2020 - 03 - 13
对于一般纳税人而言,企业日常的经营活动会使其面临着高昂的税务问题,而动辄数十万数百万的税收负担会影响到企业日常经营的利润,而采用的企业税务筹划方式能帮助企业在可控的范围之内有效的减少税务负担,因此更需要企业经营者重视影响企业税务筹划的具体因素合理的进行性服务。1.财务团队的可靠性和专业性据悉目前阶段在税务管理的过程之中,相关财务团队人员的专业度和对税法的了解程度会直接影响到服务的效果,而如今靠谱的企业税务筹划服务机构则更加重视相应财务团队的可靠程度,通过对税法的全面了解和各种方案的统筹考虑,则能够让这种靠谱的企业税务筹划方式拥有更好的筹划效果,具备这种良好的团队建设才能够真正的提高企业税务筹划的质量。2.企业的纳税意识不言而喻重视企业的税务问题和相应的政策导向是影响其税务管理效果的重点因素,而专业供应的企业税务筹划更需要受到企业的重视和认可。只有保证相应的企业按照税务筹划安排的经济行为进行...
关闭窗口】【打印
京易择服务号二维码
京易择订阅号二维码
联系热线:400-803-2671
公司邮箱:easy002@jingeasy.com.cn
公司地址:北京市丰台区总部基地1区23号楼6层
Copyright ©2019 - 2021 博亚信达企业管理咨询北京有限公司
网站地图 犀牛云提供企业云服务